Immobiliencheck

Sie fragen sich, wieviel Ihre Wohnung oder Ihr Haus wert ist oder derzeit am Markt erzielen kann?

Wir helfen Ihnen gerne weiter. In Form eines Immobilienchecks ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie.

Unsere Einschätzung enthält folgende Leistungen:

  • Gemeinsame Begehung/Besichtigung des Bewertungsgegenstandes
  • Die notwendigen Unterlagen, wie Grundbuchsauszug, Katasterplan etc. besorgen wir. Pläne werden nach Möglichkeit von Ihnen zur Verfügung gestellt.
  • Wir ermitteln den derzeitigen Marktwert.
  • Sie erhalten anschließend Ihre persönliche IMMOBILIENCHECKMAPPE, diese enthält folgende wichtige Unterlagen:
  • Einen aktuellen Grundbuchsauszug
  • Einen Lageplan
  • Grundrisspläne
  • Einen von uns ermittelten Marktwert Ihrer Immobilie.
  • Wertvolle Tipps, was Sie bei einem möglichen Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten bzw. wie Sie den Wert Ihrer Immobilie erhalten oder steigern können.
  • Ihren persönlichen IMMOBILIENCHECK erhalten Sie um € 600,-- zzgl. 20 % MwSt für eine Wohnung und um € 900,-- zzgl. 20 % MwSt für ein Einfamilienhaus.
  • Sollten Sie uns mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen und wir diese erfolgreich verkaufen, so wird Ihnen das Honorar für den IMMOBILIENCHECK auf die Vermittlungsprovision gutgeschrieben, das heißt Sie zahlen weniger Provision!

Rechtliche Hinweise:
Beim Immobiliencheck handelt es sich um kein offizielles Sachverständigengutachten und ist damit zur offiziellen Vorlage bei Behörden nicht geeignet. Der Immobiliencheck erfolgt auf Grund objektiver Gegebenheiten (z.B.: Vergleichspreise für Grundstücke, Häuser, Wohnungen in der näheren Umgebung) und auf Grund unserer Erfahrung als Immobiliensachverständige aufgrund der Immobilientreuhandschaft und als Immobilienmakler. Die Bewertung erfolgt auf Grund der Besichtigung vor Ort, nicht berücksichtigen können wir von außen nicht erkennbare technische Baumängel bzw. Bauschäden, evtl. Bodenkontaminationen, grundbücherliche Lasten wie Wohnrechte und dergleichen. Diese Aspekte werden nur bei einem vollständigen und ausführlichen Sachverständigengutachten berücksichtigt.

Unser Immobiliencheck soll Ihnen unter Zugrundelegung der obigen Kriterien einen groben Überblick über den momentanen Wert Ihrer Immobilie verschaffen. Es handelt sich um eine Marktwerteinschätzung, eine Haftung oder Garantie, dass der von uns ermittelte Wert tatsächlich erzielt werden kann, können wir nicht übernehmen. Wir haften mit unserem Immobiliencheck auch nicht gegenüber Dritte und es ist dem Auftraggeber untersagt unseren Immobiliencheck an dritte Personen weiterzugeben.

 

KMW-REAL Immobilientreuhand GmbH
Tel. +43 676 475 78 78 - office@kmw-real.at