Objektnummer: 1162

Verkauft! Einziehen und Wohlfühlen! Modernes und top ausgestattetes Einfamilienhaus mit Aussichtslage

Hausansicht
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Eckdaten

Immobilienart:Landhäuser/ Villen/ Chalets
Region:Pinzgau/Zell am See
Ort:Saalfelden am Steinernen Meer
Wohnnutzfläche:ca. 180 m²
Grundfläche:650 m²
Kaufpreis:auf Anfrage
Heizwämebedarf (HWB):61,7 kWh/m²a
fGee:0,74

Beschreibung

Das moderne und top ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Sonnenlage am südlichen Ortsrand von Saalfelden! Von der Terrasse bzw. vom Balkon aus kann man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge genießen.  In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Naherholungsgebiet Ritzensee, in den Sommermonaten einer der beliebtesten Badeseen in der Gegend und im Winter ein herrlicher Natureislaufplatz. Mehrere Spazierwege führen mehr oder weniger nahe um den See. Weiters ist das Zentrum von Saalfelden ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.   

Die Stadt Saalfelden (www.saalfelden-leogang.com) befindet sich im Herzen des Pinzgaus, die größten und bekanntesten Schigebiete sind in nur ca. 15 Fahrminuten erreichbar: Skizirkus Saalbach Hinterglemm Leogang, Hochkönig Winterreich Maria Alm, Europasportregion Zell am See Kaprun.

Raumaufteilung:
Überdachter Eingangsbereich, Windfang mit ausreichend Platz für Garderobe, Vorraum, Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, abgetrennter Bereich mit zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, separates WC;
Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoss, direkt in den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich: Küchenteil mit moderner Einbauküche, Essplatz mit Tisch und Sessel, Wohnbereich mit gr. Couchgarnitur, Regalwand und modernem Kamin; Der gesamte Wohnbereich ist südwestseitig ausgerichtet und durch die große Fensterfront eng mit dem herrlichen Garten und den Bergen verbunden; Weiters befinden sich im Untergeschoss ein Büro, Haustechnikraum, WC, Wirtschaftsraum, Kellerräume. Vor dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse und ein sehr schön angelegter Garten.
 

Ansprechpartner

Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihre Ansprechpartnerin:

Cornelia Sommerbichler

+43/ (0) 676/ 475 78 79

Weitere Informationen:

 

KMW-REAL Immobilientreuhand GmbH
Tel. +43 676 475 78 78 - office@kmw-real.at