Objektnummer: 1189

Großzügiges Wohnhaus in ruhiger & sonniger Aussichtslage

Wohnraum
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Eckdaten

Immobilienart:Landhäuser/ Villen/ Chalets
Region:Pinzgau/Zell am See
Ort:Mittersill
Wohnnutzfläche:265,8 m²
Grundfläche:1.270 m²
Kaufpreis:EUR 599.500,-
Heizwämebedarf (HWB):90 kWh/m²a
fGee:1,0

Beschreibung

Das Wohnhaus liegt in erhöhter, ruhiger, sonniger & unverbaubarer Aussichtslage mit einem atemberaubenden Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern.

Das großzügige Mehrfamilienhaus ist derzeit unterteilt in 3 Wohneinheiten, es gibt jedoch einige Möglichkeiten das Haus neu aufzuteilen, bspw. komplett zusammenfügen oder ein Wohnhaus mit Einliegerwohnung zu gestalten, aufgrund von Holztramdecken ist die nachträgliche Veränderung relativ einfach möglich.
Die derzeitige Aufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Küche und Wohnraum, Dusch-Bad mit WC und ein Schlafzimmer (ein weiteres wäre möglich) auf ca. 87m² verteilt.
Im Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit separatem Eingang mit ca. 99 m2, Küche-, Ess- & Wohnbereich mit Kachelofen, Bad, Gäste-WC und drei Schlafräume, sowie großzügige Terassenflächen (ca. 93m²).
Die Dachgeschosswohnung mit ca. 80m² mit schönem offenen Ess-, Küche- & Wohnbereich mit Kachelofen mit Ausgang zu Südbalkon und Freisitz, Dusch-Bad-WC, und ein Schlafraum.
Aufgrund der Hanglage verfügt jede Wohnung übe Terrassenflächen und sogar im Dachgeschoss über Gartenflächen.
Die Liegenschaft wir mittels Elektroheizung und Holz- Kachelöfen beheizt.
Insgesamt stehen 3 Küchen und 3 Bäder und 5-6 Schlafräume zur Verfügung.

Ansprechpartner

Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner:

Mag. (FH) Gerard Mayer

+43/ (0) 676/ 475 78 78

Weitere Informationen:

 

KMW-REAL Immobilientreuhand GmbH
Tel. +43 676 475 78 78 - office@kmw-real.at