Objektnummer: 1209

Schöne neuwertige Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in der Nationalparkhauptstadt Mittersill

Wohnraum
Es sind noch weitere Bilder vorhanden (8)

Eckdaten

Immobilienart:Appartments/ Wohnungen
Region:Pinzgau/Zell am See
Ort:Mittersill
Wohnnutzfläche:168 m²
Kaufpreis:EUR 390.000,-
Heizwämebedarf (HWB):99 kWh/m²a
fGee:1,18

Beschreibung

Die großzügige Penthouse-Wohnung in einem 2-Familienwohnhaus liegt in zentraler Lage in Mittersill.

Die Penthouse-Wohnung Top 2 mit  ca. 168m² Wohnnutzfläche und separaten Eingang führt über Ober- & Dachgeschoss und wurde zwischen 2004 und 2006 komplett neu errichtet. Im Zuge dieses Umbaus wurde auch die Außenfassade und das Dach erneuert.

Wohnung Top 2 ist folgendermaßen eingeteilt:
Im 1. Obergeschoss verfügt die Wohnung über eine Garderobe mit hohen, modernen weißen Hochglanzeinbauschränken und ein Zimmer mit großer Terrasse.
Im Dachgeschoss ist der große Wohn-, Koch- und Essbereich mit Ausgang zum Westbalkon mit Blick auf die Hohen Tauern und in die Schigebiete Resterhöhe und Wildkogel mit schönem Kachelofen, samt Speis, sowie Wirtschaftsraum (welcher zu einem Duschbad umfunktioniert werden könnte), ein weiteres Zimmer (zur vielfältigen Nutzung), ein Schlafzimmer mit großzügigem begehbaren Schrankraum, ein großzügiges helles Bad samt Dusche, Badewanne und WC samt großem Dachfenster und ein separates Gäste WC angeordnet.

Ein Kelleranteil (2 Kellerräume) von ca. 36m², Balkon-/Terrassenflächen von ca. 40m², sowie eine großzügige Garage (ca. 36m²) und ein Stellplatz im Freien runden das Angebot ab.

Mittersill als zentraler Ausgangsort verbindet die Annehmlichkeiten einer Stadt mit seiner Infrastruktur, wie Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Golfplatz, etc. sowie die Nähe zu nahezu unberührter Natur. Der Naturliebhaber wird Sommer wie Winter ausreichend Möglichkeiten vorfinden sich entfalten zu können. Sportliche Highlights, traditionelle und kulturelle Feierlichkeiten, etc. gepaart mit der unvergleichlichen, intakten Natur des Nationalparks

Mittersill wird seinem Namen als Nationalpark Hauptstadt nicht nur durch seine zentrale Lage inmitten der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern gerecht, auch das größte und modernste Nationalpark- Ausstellungszentrum befinden sich hier. 

Eckdaten Wohnung Top 2:
Wohnnutzfläche: ca. 168m²
Nutzfläche Keller: ca. 36m²
Nutzfläche Balkon: ca. 6m²
Nutzfläche Terrasse: ca. 34m²
1 Garagenstellplatz und 1 Stellplatz im Freien

Ansprechpartner

Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner:

Mag. (FH) Gerard Mayer

+43/ (0) 676/ 475 78 78

Weitere Informationen:

 

KMW-REAL Immobilientreuhand GmbH
Tel. +43 676 475 78 78 - office@kmw-real.at